Opis produktu:
Przedmiotem tej transakcji jest:
Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50] tworzona z papieru offsetowego 80 g/m,objętość 74 strony, numerowane, oprawa trwała, dziurki do zaplombowania, wzór książki określa załącznik nr 1 do Dz. U. Nr 120 z 2003 roku
W naszej ofercie posiadamy książki obiektu budowlanego w 4 rodzajach opraw:
Oprawa miękka kartonowa [biała] Środek typowy, książka szyta drutem, okładki z białego kartonu offsetowego 250 g/m, grzbiet, dziurki do zaplombowania.
Oprawa miękka lakier UV [czerwona, granatowa]
Środek charakterystyczny, książka szyta drutem, okładki z kartonu 250 g/m, nadruk barwny - przystępne 2 odcienie nadruku, lakier UV wybiórczo, dziurki do zaplombowania. Okładka niepodatna na zabrudzenia, dedykowana do intensywnej eksploatacji.
Oprawa twarda kanon [czerwona, granatowa] Środek charakterystyczny, książka szyta drutem, okładki z tektury introligatorskiej 2 mm, oklejone oleiną segregatorową w odcieniu czerwonym albo granatowym, napis tytułowy tłoczony na gorąco w kolorze białym, dziurki do oplombowania. Książka o podwyższonej trwałości, nieco grubsza od oprawy kartonowej, ale prze długie lata będzie służyła administratorowi.
Oprawa twarda LUX [czarna] Środek typowy, książka szyta drutem, okładki z tektury introligatorskiej 2 mm, okleina skóropodobna typu owil w odcieniu czarnym, napis tytułowy złocony na gorąco, metalowe narożniki, dziurki do zaplombowania. Oprawa super potężna i trwała, zachowuje estetyczny wygląd nawet przy intensywnym stosowaniu przez niemało lat.
Podstawa prawna: zał. Nr 1 do Dz. U. Nr 120 z 2003 r. Poz 1134
Kiedy mamy obowiązek prowadzenia księgi obiektu budowlanego? Książkę obiektu budowlanego należy prowadzić praktycznie dla każdego obiektu budowlanego, dla którego istnieje obowiązek uzyskania pozwolenia na stosowanie. Obowiązek ten dotyczy w dodatku obiektów już istniejących, niezależnie od daty ich oddania do używania, jeżeli wcześniej nie występował obowiązek prowadzenia takiej książki. Jeżeli w sytuacji istniejących wcześniej obiektów budowlanych jest prowadzona książka w odmiennej formie, niż to określają obecnie obowiązujące przepisy konieczne jest założenie nowej książki, po zakończeniu aktualnie wypełnianego tomu.
Z obowiązku prowadzenia księgi obiektu budowlanego zwolnieni są: - właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych
- właściciele budynków budownictwa zagrodowego i letniskowego
- właściciele i zarządcy dróg i obiektów mostowych oraz kładek dla pieszych i tuneli
- właściciele budowli nieznacznej architektury i innych nie wymagających pozwolenia na budowę (art. 29 ust 1 Ustawy Prawo Budowlane)
Zakładanie książki i jej wypełnianie Książkę należy założyć z chwilą podania obiektu do używania i systematycznie prowadzić aż do jego rozbiórki. W sytuacji gdy obiekt już istnieje, nową książkę zakładamy z chwilą wyczerpania miejsca na pisy w starej. Nowa książka powinna nawiązywać numeracją do poprzednio prowadzonych. Kolejne książki stanowią kolejne ponumerowane tomy dokumentacji. Książki nie trzeba rejestrować przez organ państwowego nadzoru budowlanego.
Należy w niej dokonywać zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudów w okresie używania obiektu. Wpisy powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności i każdy wpis powinien zawierać informacje identyfikujące dokument, będący przedmiotem wpisu, określać ważne ustalenia w nim zawarte i dane identyfikujące osobę która dokument wystawiła. Wpisy powinny być wykonywane starannie w sposób trwały, przez właściciela lub zarządcę obiektu, bądź osobę poprzez nich upoważnioną. Sprostowania błędów we wpisach dokonuje się poprzez przekreślenie wyrazów pojedynczą linią, a także umieszczenie daty i podpisu osoby dokonującej zmiany.
Treść książki obiektu budowlanego i oczekiwania prawne Książka ma format A4, jest stworzona w sposób trwały zapewniający przydatność do wykorzystywania w całym okresie funkcjonowania obiektu. Nasze książki spełniają wymagania oprawy trwałej, co oznacza, że są tak produkowane, iż nie ma możliwości usunięcia, lub podmiany kartki, bez możliwości zniszczenia książki. Taka oprawa powoduje, iż nie musimy sznurować i plombować książki. Książka ma ponumerowane kolejno strony.
Spis treści: I. Wykaz osób upoważnionych do dokonywania wpisów do książki
II. dane identyfikacyjne obiektu
III. Spis dokumentacji załączony do książki obiektu
IV. informacje technologiczne znamionujące obiekt
V. Plan sytuacyjny obiektu
VI. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej efektywności obiektu
VII. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technologicznej skuteczności i wartości użytkowej całego obiektu
VIII.1 Wykaz opracowań technologicznych dotyczących obiektu
VIII.2 informacje dotyczące opracowania technologicznego
IX.1 Wykaz protokołów odbioru robót remontowych i modernizacyjnych w obiekcie
IX.2 dane dotyczące dokumentacji technicznej
X. Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu
XI. Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu wykorzystywania obiektu
Przechowywanie książki, a także dokumentacji obiektu budowlanego Książkę obiektu budowlanego należy zakończyć gdy zapełnimy wszystkie rubryki w przynajmniej jednym dziale. Wtedy zakładamy nową książkę - stanowiącą kolejny tom dokumentacji, a starą należy dołączyć do dokumentacji obiektu.
Dokumenty stanowiące dokumentację obiektu budowlanego:
- kolejne książki obiektu budowlanego
- protokoły z kontroli obiektu budowlanego
- oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technologicznego opracowania projektowe i dokumenty technologiczne robót budowlanych realizowanych w obiekcie podczas jego stosowania
- dokumentacja budowy i dokumentacja powykonawcza
- instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i innych sprzętów związanych z obiektem
Instytucje uprawnione do kontrolowania książki obiektu budowlanego - Inspektorzy Nadzoru Budowlanego
- Inspektorzy Inspekcji Sanitarnej
- Inspektorzy Państwowej Inspekcji Pracy
- Inspektorzy Ochrony Środowiska
- Kontrolerzy Państwowej Straży Pożarnej
- Kontrolerzy Urzędu Skarbowego
- Ubezpieczyciele
Osoby, które oglądały ten produkt kupiły też